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PREISE VON

567.500 € - 831.000 €

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Premium-Eigentum in Stuttgarter Top-Lage.

1 - 2

BÄDER

BALKONE | 

TERRASSEN | GÄRTEN

PARKETTBÖDEN INKL.

 FUSSBODENHEIZUNG

Im Grünen leben. Und zentral in der Stadt.
Hochmoderne Architektur. Einen Katzensprung entfernt vom bekannten Neurenaissance-Bau Villa Berg in Stuttgart und den herrlich entspannenden Mineralbädern. Urban und mitten in der Natur. Diese scheinbaren Gegensätze vereint das Mehrfamilienhaus-Ensemble dreizeit aufs Harmonischste. 

©2020 allmyhomes GmbH

Ihr stilvolles Zuhause im Herzen Stuttgarts.

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NOCH 4 EINHEITEN

VON 73 - 103 m2

Im Grünen leben. Und zentral in der Stadt.
Hochmoderne Architektur. Einen Katzensprung entfernt vom bekannten Neurenaissance-Bau Villa Berg in Stuttgart und den herrlich entspannenden Mineralbädern. Urban und mitten in der Natur. Diese scheinbaren Gegensätze vereint das Mehrfamilienhaus-Ensemble dreizeit aufs Harmonischste. 

Ein absolutes Muss für wahre Architektur- und Design-Enthusiasten: eine der 48 Eigentumswohnungen der drei Solitäre von dreizeit. Neben der exklusiven Architektur und der genialen Lage, nur 10 Minuten vom Stuttgarter Zentrum entfernt, überzeugt auch die Premium-Ausstattung der 2- und 3-Zimmer-Wohnungen.

Alle Wohnungen bieten Ihnen einen Balkon oder eine Terrasse samt Gartenanteil mit Blick ins Grüne. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr für ein angenehmes Raumklima. 

Hier verzichten Sie auf nichts und leben im Hier und Jetzt. Direkt am Park der Villa Berg und am Puls der Zeit. 

Hier, direkt am wunderschönen Park der Villa Berg in Stuttgart, entsteht Ihre Premium-Eigentumswohnung. Seit dem offiziellen Baustart im Juni ist bereits einiges passiert: Nach dem Abschluss der Tiefbauarbeiten wachsen nun die drei Gebäude aus dem Erdreich. Schon jetzt lässt der Rohbau die moderne Architektursprache – maßgeblich geprägt durch die geschwungenen Linien der Balkone – erahnen.  Der Neubau dreizeit nach Entwürfen des bekannten Architekturbüros HPP Architekten ist ab Ende 2020 einzugsbereit.

Schauen Sie dreizeit beim Wachsen zu: Die Aufnahmen der Baustelle in Stuttgart aktualisieren sich alle zehn Minuten und bieten Ihnen so – fast in Echtzeit – ein präzises Bau-Update.

Nutzen Sie das historisch niedrige Zinsniveau: Mit der Investition in Ihre Rendite-Immobilie in dreizeit diversifizieren Sie Ihr Vermögensportfolio nachhaltig und sichern sich so eine gegen Konjunkturschwankungen resistente Geldanlage im Herzen Baden-Württembergs. Als „Oase im Grünen” mit hervorragender Infrastruktur hat Ihre dreizeit-Immobilie zusätzlich ein großes Potenzial, im Wert noch deutlich zuzulegen. 

„Sowohl als auch“ statt „entweder, oder“ – in dreizeit erfüllen wir Ihnen den Wunsch nach ansprechender Rendite und Aussicht auf erhebliche Wertsteigerung in begehrter Lage.

 Altersvorsorge & Inflationsschutz

„Sowohl als auch“ statt „entweder, oder“.

Entdecken Sie einen Ort, an dem sich scheinbar widersprüchliche Lebensaspekte neu kombinieren lassen. Denn hier erleben Sie Urbanität und Rückzug in Ihrer Premium-Eigentumswohnung. Verbunden mit begeisternden Möglichkeiten, Ihre Energie im Grünen aufzutanken. Sie müssen auf nichts verzichten: charaktervolle, zeitgenössische Architektur des Ensembles, smarte Features und ein großartiger Park nebenan bieten viel Raum für täglich neue Inspiration, Aktivität und Energie. Am Puls der Zeit eröffnet sich ein überraschend aktivierendes Lebensgefühl. Leben Sie now in Ihrem effizienten Apartment oder in einer der großzügigen Eigentumswohnungen.

Ein absolutes Muss für wahre Architektur- und Design-Enthusiasten: eine der 48 Eigentumswohnungen der drei Solitäre von dreizeit. Neben der exklusiven Architektur und der genialen Lage, nur 10 Minuten vom Stuttgarter Zentrum entfernt, überzeugt auch die Premium-Ausstattung der 2- und 3-Zimmer-Wohnungen.

Alle Wohnungen bieten Ihnen einen Balkon oder eine Terrasse samt Gartenanteil mit Blick ins Grüne. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr für ein angenehmes Raumklima. 

Hier verzichten Sie auf nichts und leben im Hier und Jetzt. Direkt am Park der Villa Berg und am Puls der Zeit. 

Hier, direkt am wunderschönen Park der Villa Berg in Stuttgart, entsteht Ihre Premium-Eigentumswohnung. Seit dem offiziellen Baustart im Juni ist bereits einiges passiert: Nach dem Abschluss der Tiefbauarbeiten wachsen nun die drei Gebäude aus dem Erdreich. Schon jetzt lässt der Rohbau die moderne Architektursprache – maßgeblich geprägt durch die geschwungenen Linien der Balkone – erahnen. 

Der Neubau dreizeit nach Entwürfen des bekannten Architekturbüros HPP Architekten ist ab Ende 2020 einzugsbereit.

Schauen Sie dreizeit beim Wachsen zu: Die Aufnahmen der Baustelle in Stuttgart aktualisieren sich alle zehn Minuten und bieten Ihnen so – fast in Echtzeit – ein präzises Bau-Update.

Nutzen Sie das historisch niedrige Zinsniveau: Mit der Investition in Ihre Rendite-Immobilie in dreizeit diversifizieren Sie Ihr Vermögensportfolio nachhaltig und sichern sich so eine gegen Konjunkturschwankungen resistente Geldanlage im Herzen Baden-Württembergs. Als „Oase im Grünen” mit hervorragender Infrastruktur hat Ihre dreizeit-Immobilie zusätzlich ein großes Potenzial, im Wert noch deutlich zuzulegen. 

„Sowohl als auch“ statt „entweder, oder“ – in dreizeit erfüllen wir Ihnen den Wunsch nach ansprechender Rendite und Aussicht auf erhebliche Wertsteigerung in begehrter Lage.

Haus B - Erdgeschoss

Größe: 72,20 m2
2 Zimmer
Preis: 567.500 €

Inkl. Tiefgaragenstellplatz, Terrasse/Garten und Kellerabteil

Haus B - Erdgeschoss

Größe: 72,20 m2
2 Zimmer
Preis: 567.500 €

Inkl. Tiefgaragenstellplatz, Terrasse/Garten und Kellerabteil

Haus A - 3. Obergeschoss

Größe: 92,10 m2
3 Zimmer
Preis: 755.000 €
Inkl. Tiefgaragenstellplatz, Balkon, und Kellerabteil

Größe: 92,10 m2
3 Zimmer
Preis: 755.000
Inkl. Tiefgaragenstellplatz,

Balkon, und Kellerabteil

 Haus A - 3. Obergeschoss

Haus B - 3. Obergeschoss

Größe: 102,40 m2
3 Zimmer
Preis: 831.000
Inkl. Tiefgaragenstellplatz, Balkon und Kellerabteil

Haus B - 3. Obergeschoss

Größe: 102,40 m2
3 Zimmer
Preis: 831.000 €
Inkl. Tiefgaragenstellplatz, 

Balkon, und Kellerabteil

Höchster Wohnkomfort sorgt für beste Lebensqualität.

Keine Atempause: Aktuelles von der Baustelle

Sowohl im Grünen als auch ganz nah am Zentrum Stuttgarts. Die Lage Ihres neuen Zuhauses dreizeit sucht ihres-gleichen. Direkt am Park der Villa Berg, liegen Ruhe und Entspannung sowie die perfekte grüne Oase für Sport, Yoga und Co. gleich vor der Haustür. Genießer und Genießerinnen lassen sich in den umliegenden Restaurants verköstigen. Familien freuen sich über die Spielplätze auf dem Grundstück sowie in fußläufiger Entfernung. Auch zwei Schulen befinden sich in der Nähe. Mal kurz in die Innenstadt? Rauf aufs Rad, runter durch den Park, rein in den Schlossgarten … in nur 10 Minuten gelangen Sie auf Stuttgarts grüner Achse ans Ziel. 


Sowohl im Grünen als auch ganz nah am Zentrum Stuttgarts. Die Lage Ihres neuen Zuhauses dreizeit sucht ihres-gleichen. Direkt am Park der Villa Berg, liegen Ruhe und Entspannung sowie die perfekte grüne Oase für Sport, Yoga und Co gleich vor der Haustür. Genießer und Genießerinnen lassen sich in den umliegenden Restaurants verköstigen. Familien freuen sich über die Spielplätze auf dem Grundstück sowie in fußläufiger Entfernung. Auch zwei Schulen befinden sich in der Nähe. Mal kurz in die Innenstadt? Rauf aufs Rad, runter durch den Park, rein in den Schlossgarten … in nur 10 Minuten gelangen Sie auf Stuttgarts grüner Achse ans Ziel.

Wohlfühl-Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten.

Höchster Wohnkomfort sorgt für beste Lebensqualität.

Beispielwohnungen

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Fakten

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Wohlfühl-Immobilie mit dem Besten aus zwei Welten.

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Baugenehmigung

erteilt!

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Rendite-Beispiel 

So rentabel ist Ihre Gartenwohnung

Kaufpreis inkl. TG-Stellplatz

Mietansatz im ersten Jahr von 17 €/m² zzgl. Stellplatz

Anfangs-Bruttomietenrendite

Ø Bruttomietenrendite der ersten 10 Jahre*

Gartenwohnung mit  72,2 m2

567.500 €

1.357,40 €


ca. 2,9 %

3,3 % 

567.500 €

1.357,40 €

ca. 2,9 %

3,3 % p.a.

Kaufpreis inkl. TG-Stellplatz

Mietansatz im ersten Jahr von 
17 €/m² zzgl. Stellplatz pro Monat

Anfangs-Bruttomietenrendite

Ø Bruttomietenrendite der ersten 10 Jahre* 3,3% p.a.

*bei vorausgesetzter Mietsteigerung von 3% p.a.

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Gartenwohnung mit 94,5 m2 

Kaufpreis inkl. TG-Stellplatz

Mietansatz im ersten Jahr von 17,50 €/m² zzgl. Stellplatz

Anfangs-Bruttomietenrendite

Ø Bruttomietenrendite der ersten 10 Jahre*

724.500 €

1.783,75 €



ca. 3 %

3,40 %

724.500 €

1.783,75 €

ca. 3,0 %

3,4 % p.a.

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Kaufpreis inkl. TG-Stellplatz

Mietansatz im ersten Jahr von 17,50 €/m² zzgl. Stellplatz pro Monat

Anfangs-Bruttomietenrendite

Ø Bruttomietenrendite der ersten 10 Jahre* 3,3% p.a.

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